弁護士ドットコム - 無料法律相談や弁護士、法律事務所の検索

弁護士を探す

地域
分野
好川 久治弁護士

好川 久治弁護士 よしかわ ひさじ

現在営業中
00:00 - 23:59

050-5861-8889
ヒューマンネットワーク中村総合法律事務所
東京都港区虎ノ門1-4-5文芸ビル8階

不動産・建築

【初回30分無料】【虎ノ門駅徒歩1分】【弁護士歴15年以上】【実績多数】【不動産がらみの相続案件】不動産・建築問題を幅広くサポート致します。

不動産・建築の取扱分野

賃貸トラブル

  • 賃料・家賃交渉
  • 建物明け渡し・立ち退き 解決事例あり
  • 借地権

売買トラブル

  • 欠陥住宅
  • 任意売却

近隣トラブル

  • 騒音・振動
  • 土地の境界線

不動産・建築の特徴

  • 法テラス利用可
  • 初回相談無料
  • 全国出張対応
  • 24時間予約受付
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可
  • 分割払いあり

※不動産・建築について※
賃借人が長い間賃料を支払わない、立ち退きにも応じてもらえないなどのお悩みを抱える大家さん、管理費滞納を解消したいマンション管理組合の方、売買の手付解除、購入物件の瑕疵を原因とする売主や仲介業者に対する損害賠償請求、大家からの賃貸契約の解除や立ち退き要求に悩むユーザーの方など、不動産に関するお悩みをお持ちの方を迅速サポートいたします。

♦弁護士好川 久治弁護士が選ばれる理由♦
【 案件に応じた的確かつ丁寧な対応 】
法律問題は多種多様です。
つまり、最適な解決方法は、ケースごとに全く異なります。
よって、法律問題の最適な解決には、
依頼者様と弁護士が「最善の解決イメージ」を共有しながら動くことが重要なポイントになってきます。
そのため私は依頼者様との対話に力を入れております。
そして導き出された「最善の解決イメージ」を実現するために、尽力致します。

【 リーズナブルな料金設定 】
法律サービスの料金は「高額」というイメージをお持ちかもしれませんが、
支払う費用に対して、得られるメリットが大きいことも事実です。
※依頼者様にとってメリットのない提案、サービス提供は行いません。
その他分野に関しましても可能な範囲でご相談に応じておりますので、お気軽にお問合せください。

【 柔軟な料金相談 】
さまざまなご事情を抱えていらっしゃるご依頼者様ごとに、負担の少ない支払スケジュールをご案内させていただいております。
ご相談をいただく中で料金をご提案させていただきますので、まずはお気軽に問合せ、ご相談くださいませ。

【 法律相談料は「30分5000円(税別)」 】
法律相談料は30分5000円(税別)です。
ご相談料いただく以上、全てのお客様にご満足いただけるよう最善を尽くします。
(ただし、ご依頼をご検討されていない場合には、複数回のご相談はご遠慮ください。)
※初回相談に限り、30分無料とさせていただいております。

【立地の良い交通アクセス】
当事務所は「虎ノ門駅」から徒歩約1分、「霞ケ関駅」から徒歩約3分、「内幸町駅」から徒歩約4分、新橋駅からも徒歩6分で、アクセスしやすい立地です。

【このようなご相談は弁護士にお任せください】
・賃料を滞納する借主を退去させたい。
・連絡の取れない区分所有者から未払マンション管理費を回収したい。
・貸家で自殺があったので損害賠償を請求したい。(または請求された。)
・購入物件に欠陥があったので契約を解除したい。
・大家からアパートを建て替えるので出て欲しいと言われた。
・大家から賃料の増額請求を受けた。
お困りのことはどうぞご遠慮なくご相談ください。

【重点取扱案件】
・賃貸借契約解除による明渡・未払賃料請求
・強制競売などを駆使した未払マンション管理費回収
・売買・請負に伴う説明義務違反
・建築瑕疵紛争

■これまでのご依頼者様の声■
「家賃回収に頭を悩まされていたので、先生の迅速的確な対処に大変感謝しています。」との声をいただいております。


【アクセス】
東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」から徒歩約1分
東京メトロ各線「霞ケ関駅」から徒歩約3分
東京メトロ三田線「内幸町駅」から徒歩約4分
JR新橋駅からも徒歩6分

この分野の法律相談

家賃滞納裁判の請求額についてなのですが、敷金については全く何も書かれていなかったのですが、もし自己破産することになった場合には、判決文の額がそのまま自己破産対象なのでしょうか? それとも敷金を相殺した額が自己破産対象額になるのでしょうか?

未だ明渡をしておらず、敷金による充当の意思表示もなければ認容された金額が破産債権として免責の対象となります。明渡が終わるか、敷金をもって充当する旨の意思表示があれば、充当後の残額が破産債権として免責の対象となるでしょう。

好川 久治弁護士

家財の仮執行についてなのですが、初回の仮執行時に不在かまたは本人の親族がいなかった場合、貼り紙を貼って『次に来たときは鍵をあけてでも持っていきます』ということで次回仮執行になり、本人や親族が居た場合はその場で持っていく、というのを聞いたことがあるのですが、正しいでしょうか? 何個か違うご意見...

1度で動産執行を成功させる場合には、最初から立会人、鍵屋を連れて執行場所に臨みます。最初は執行官のみが現地に臨み、不在の場合は2回目に立会人、鍵屋を連れて執行にいく運用をしている執行官もあります。

好川 久治弁護士

2、3年前にに退去した物件の管理会社から突然連絡が来て、「物件の回復が不十分なので再度総リフォームします。100万ほど掛かりますので全額負担して下さい」と一方的に言われ更に「払えないならば、銀行からフリーローンで借りて返して下さい」とまで言われました。 退去時に私が全額負担して総リフォームを...

リフォームの内容に問題があってそれが後から発覚したのかどうかが争点になりそうです。ただ、常識的に考えて、退去明け渡し時に現地を確認して鍵の受渡しまで終わっているわけですから、通常はそこで精算は終了して請求しないという合意があったと考えるのが自然ですし、今になって請求してくること自体、明渡後の使用管理方法に問題があったのではないかとの疑いがあります。請求内容の...

好川 久治弁護士

不動産・建築の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 30分ごとに5,000円(税別)
※「弁護士ドットコムを見た!」と言っていただけましたら、初回30分無料とさせていただきます。
着手金 10万円以上(税別)
報酬金 20万円以上(税別)
備考欄 着手金、報酬等は旧日弁連報酬基準に準拠

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

労働問題

【ブラック企業対策】【スピード解決】【初回30分無料】【虎ノ門駅徒歩1分】【弁護士歴15年以上】残業代請求、パワハラ、セクハラ、解雇等、幅広くサポート致します。

労働問題の取扱分野

原因

  • パワハラ・セクハラ 解決事例あり
  • 給料・残業代請求 解決事例あり
  • 労働条件・人事異動
  • 不当解雇 解決事例あり
  • 労災認定

労働問題の特徴

  • 法テラス利用可
  • 初回相談無料
  • 全国出張対応
  • 24時間予約受付
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可
  • 分割払いあり

※労働問題について※
残業代を支払ってくれないブラック企業に対して法令に基づき、きちんと対策いたします!
会社勤めで長い時間はたらいているみなさん、「残業代の問題」や「不当解雇の問題」を甘くみてはいませんか。
労働基準法によれば、「法定労働時間(週40時間、1日8時間)を超えて働いた」場合には、会社は社員に対して割増残業代を支払わなければなりません。
また、労働契約法により合理的な理由のない、あるいは社会的にみて相当性に欠ける解雇は無効です。
さらには応じる義務のない執拗な退職勧奨も違法です。疑問に感じる時、また諦める前に、是非ご相談ください。

♦弁護士好川 久治弁護士が選ばれる理由♦
【 案件に応じた的確かつ丁寧な対応 】
法律問題は多種多様です。
つまり、最適な解決方法は、ケースごとに全く異なります。
よって、法律問題の最適な解決には、
依頼者様と弁護士が「最善の解決イメージ」を共有しながら動くことが重要なポイントになってきます。
そのため私は依頼者様との対話に力を入れております。
そして導き出された「最善の解決イメージ」を実現するために、尽力致します。

【 リーズナブルな料金設定 】
法律サービスの料金は「高額」というイメージをお持ちかもしれませんが、
支払う費用に対して、得られるメリットが大きいことも事実です。
※依頼者様にとってメリットのない提案、サービス提供は行いません。
その他分野に関しましても可能な範囲でご相談に応じておりますので、お気軽にお問合せください。

【 柔軟な料金相談 】
さまざまなご事情を抱えていらっしゃるご依頼者様ごとに、負担の少ない支払スケジュールをご案内させていただいております。
ご相談をいただく中で料金をご提案させていただきますので、まずはお気軽に問合せ、ご相談くださいませ。

【 法律相談料は「30分5000円(税別)」 】
法律相談料は30分5000円(税別)です。
ご相談料をいただく以上、全てのお客様にご満足いただけるよう最善を尽くします。
(ただし、ご依頼をご検討されていない場合には、複数回のご相談はご遠慮ください。)
※初回相談に限り、30分無料とさせていただいております。

【立地の良い交通アクセス】
当事務所は「虎ノ門駅」から徒歩約1分、「霞ケ関駅」から徒歩約3分、「内幸町駅」から徒歩約4分、新橋駅からも徒歩6分で、アクセスしやすい立地です。

【このようなご相談は弁護士にお任せください】
・退職したが未払いの残業代があるはずなので請求したい。
・うちの会社は年俸制だから残業代を支払わなくていい。
・固定残業代制度を導入してるから残業代を払わなくてよいと言われる。
・上司から執拗に暴言を受けている。
・部下からセクハラを理由に高額の損害賠償請求を受けた。
・昇進したら残業代が払われなくなり給与が減った。
・執拗に退職や転籍を求められる。
・些細なミスで減給され、降格、退職を余儀なくされる。
お困りのことはどうぞご遠慮なくご相談ください。

【重点取扱案件】
・ブラック企業対策
・残業代請求
・不当解雇に対する解雇無効の主張
・セクハラやパワハラ問題

【アクセス】
東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」から徒歩約1分
東京メトロ各線「霞ケ関駅」から徒歩約3分
東京メトロ三田線「内幸町駅」から徒歩約4分
JR新橋駅からも徒歩6分

この分野の法律相談

A社の企画開発部で働くことが決まり、11/1の入社日を迎えました。 しかし、その部は急遽10/31をもって解散することになったとのことで、私は全く別の部署へ配属されました。 雇用時の条件と変わった場合の以下の内容についてアドバイス願います。 ①損害賠償?の様な請求は可能か。 ②その金額相場はどれくらい...

企画開発部のみで働くことが前提となった契約でなければ、単に採用時の勤務場所が変わったということだけですので、会社の裁量の範囲の問題で適法ですから、損害賠償請求の問題にはなりません。専門職採用で他の部門での採用が予定されていなかった、ということですと本来は採用されない結果になりますので、そのことによる損賠の賠償の問題は起こりえます。ただ、合意で他の部門で採用す...

好川 久治弁護士

私の会社について意見をお聞きしたいです。 私の会社は営業会社でテレフォンアポイント→訪問という形で営業を行っています。 そのなかで例えばアポイントが取れなければ、1万円罰金、殴るけるなどの暴力(見えないところ) 、いすなどを投げる、机をけって脅す、無理やり車を買わされる(180万)、坊主にされる ...

パワハラのオンパレードですね。罰金の定めは労基法違反、殴るけるなどの暴力、いすなどを投げる、机をけって脅す、無理やり車を買わされる、坊主にされる、などは脅迫、恐喝、暴行などの犯罪行為です。暴言、人格否定は不法行為、就業時間7:30-23:00、休み日曜のみがサービス残業なら労基法違反です。録音や録画、タイムカード、就業規則、給与規程、PCのログ記録、勤怠管理...

好川 久治弁護士

会社内でのセクハラで、加害者と示談することになりました。 そこで加害者側の弁護士から、示談書が提示されたのですが、本件に関して会社に対しての請求は行わないこと、債権債務がないこと、との文が記載してあります。 加害者本人との示談書です。 会社は何らの賠償を負わないのに、この事項は必要なのです...

会社内のセクハラですから、会社も使用者責任あるいは安全配慮義務違反で責任が発生することがあります。事件を終局的に解決するため、今後本件紛争については加害者本人はもとより、使用者である会社にも請求しないことを約束する、このような和解は理解できますし、よくあることです。もちろん、会社に請求するつもりがあるなら条件には応じられないと回答する必要があります。

好川 久治弁護士

労働問題の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 30分ごとに5,000円(税別)
※「弁護士ドットコムを見た!」と言っていただけましたら、初回30分無料とさせていただきます。
着手金 10万円以上(税別)
報酬金 20万円以上(税別)
備考欄 着手金、報酬等は旧日弁連報酬基準に準拠

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

借金・債務整理

【初回30分無料】【虎ノ門駅徒歩1分】【弁護士歴15年以上】【スピード対応】【実績多数】任意整理、破産、個人再生は、経験のある弁護士にお任せください。

借金・債務整理の取扱分野

依頼内容

  • 自己破産
  • 過払い金請求
  • ヤミ金対応
  • 任意整理
  • 個人再生 解決事例あり

借金・債務整理の特徴

  • 法テラス利用可
  • 初回相談無料
  • 全国出張対応
  • 24時間予約受付
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可
  • 分割払いあり

違法金利による過払金請求、返済能力を超えた負債など、借金のことなら何でもご相談下さい。弁護士が受任している間、業者からの請求はストップします。業者とのやりとりは弁護士が行いますので、ストレスなどで体調を崩されてしまう前に、ぜひご相談下さい。

借金問題は、まず行動することが何よりも大切です。独りで悩んでいても何も解決しません。これまで数百件の借金問題を扱ってきましたが、決まって聞こえてくるのは、「どうしてもっと早く相談しなかったのだろう」という声です。早く相談すればするほど、安心できる平穏な生活を取り戻せます。

事業者の倒産手続や個人再生は経験豊富な弁護士でなければミスにつながります。破産管財人としての経験も長い弁護士にお任せください。

♦弁護士好川 久治弁護士が選ばれる理由♦
【 案件に応じた的確かつ丁寧な対応 】
法律問題は多種多様です。つまり、最適な解決方法は、ケースごとに全く異なります。
よって、法律問題の最適な解決には、
依頼者様と弁護士が「最善の解決イメージ」を共有しながら動くことが重要なポイントになってきます。
そのため私は依頼者様との対話に力を入れております。
そして導き出された「最善の解決イメージ」を実現するために、尽力致します。

【 リーズナブルな料金設定 】
法律サービスの料金は「高額」というイメージをお持ちかもしれませんが、
支払う費用に対して、得られるメリットが大きいことも事実です。
※依頼者様にとってメリットのない提案、サービス提供は行いません。
その他分野に関しましても可能な範囲でご相談に応じておりますので、お気軽にお問合せください。

【 柔軟な料金相談 】
さまざまなご事情を抱えていらっしゃるご依頼者様ごとに、負担の少ない支払スケジュールをご案内させていただいております。
ご相談をいただく中で料金をご提案させていただきますので、まずはお気軽に問合せ、ご相談くださいませ。

【 相談相談料は「30分5000円(税別)」 】
法律相談料は30分5000円(税別)です。
ご相談料をいただく以上、全てのお客様にご満足いただけるよう最善を尽くします。
(ただし、ご依頼をご検討されていない場合には、複数回のご相談はご遠慮ください。)
※初回相談に限り、30分無料とさせていただいております。

【立地の良い交通アクセス】
当事務所は「虎ノ門駅」から徒歩約1分、「霞ケ関駅」から徒歩約3分、「内幸町駅」から徒歩約4分、新橋駅からも徒歩6分で、アクセスしやすい立地です。

【このようなご相談は弁護士にお任せください】
・住宅ローンだけは支払っているが他の債務を滞納している。 
・ギャンブルや浪費で借金を作ったものの破産したい。 
・法人が不渡りを出した。
・借金が多くなりすぎて利息しか払えない。
・ヤミ金からの借入が返し終わらない。
・友人にお金を貸したが、期限を過ぎても返してもらえない。
・自己破産、個人再生を考えているので、手続きなどを教えてほしい。
・過払金があるようなので、できる限り回収したい、など
このようなトラブルは、早めに相談しましょう。

【重点取扱案件】
・債務整理
・過払金の回収
・任意整理
・自己破産(法人破産を含む。)
・個人再生

【アクセス】
東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」から徒歩約1分
東京メトロ各線「霞ケ関駅」から徒歩約3分
東京メトロ三田線「内幸町駅」から徒歩約4分
JR新橋駅からも徒歩6分

この分野の法律相談

先日、みずほカードローンを任意整理しました。 その際、口座凍結について説明を受けました。 給与の振込先口座が変更できず、みずほ銀行のままになっております。 司法書士の先生は大丈夫とは言っていたのですが、受任通知が送られて、口座凍結になった後に振り込まれた給与については引き出せるという理解で...

受任通知後に預金に振り込まれた給与は相殺できないというのが一般の銀行の理解です。ただ、受任通知を受け取ると銀行は預金の引出しができないようサインを入れますので、そのままですと給与が引き出せなくなります。一般的には、給与の支払日に銀行に連絡をして、事情を話して一時的にサインを外してもらい、その間に給与を支払を済ませる措置をとります。

好川 久治弁護士

従業員なしの私だけの会社を経営しておりますが、債務が600万円を超え、法人破産するほかないという結論に至りました。 会社にはいま180万円の預金があります。 しかしながら、私自身の貯金はゼロです。仮に弁護士さんに100万円ほどお支払いしたとして、残り80万あるわけですが、これは一切生活費に...

法人、代表者を一緒に破産させることは実務ではよくあることですし、費用を法人財産から支出することもあり得ることです。また、清算業務を進めるためには代表者が清算に必要な業務を遂行する必要がありますので、そのための作業に必要な経費として過大でない役員報酬をとることも許されることと考えます。できるだけ早期に手続を進めることが必要と考えますが、その間の必要経費として一...

好川 久治弁護士

昨日 生活保護の申請したので 水曜日に 自宅訪問予定になっていたのですが 今日 生活保護の担当の方から 電話がかかってきて通帳に返済があるのはいくらか聞かれて 徳島銀行に借金返済残り20万あると言ったら 弁護士に相談してと言われました 自己破産をすることに なるのでしょうか?

生活保護資金を返済に充てることはできませんので、借金の整理の方法としては自己破産が原則となります。法テラスの立替援助を利用すれば費用は最終的にはかかりませんが、自己破産を選択せずに、業者あてに生活保護受給中で返済ができないので請求しないようにと弁護士が通知して請求を事実上止め続ける方針をとることも稀にではありますがあります。

好川 久治弁護士

借金・債務整理の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 30分ごとに5,000円(税別)
※「弁護士ドットコムを見た!」と言っていただけましたら、初回30分無料とさせていただきます。
着手金 クレジット・キャッシングの任意整理のご依頼は、1業者2万円(税別)から承ります。破産事件の場合は20万円(税別)から、個人再生の場合は25万円(税別)からそれぞれ承ります(但し、債権者数、資産状況、住宅ローン再生の有無などで料金は変わってきます)。
成功報酬 任意整理の場合は「着手金と同額+回収した過払金の20~24%(税別)から」、破産の場合は、10万円(税別)から、個人再生の場合は、15万円(税別)から承ります。
その他 「完全成功報酬あり」の条件に関しましては、法テラスのご利用の場合のみとさせていただいております。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

借金・債務整理

特徴をみる 解決事例をみる

所属事務所情報

所属事務所
ヒューマンネットワーク中村総合法律事務所
所在地
〒105-0001
東京都港区虎ノ門1-4-5文芸ビル8階
最寄り駅
虎ノ門
設備
  • 完全個室で相談
事務所URL
所属弁護士数
6 人
所員数
9 人

所属事務所の取扱分野

注力分野
  • 借金
  • 交通事故
  • 債権回収
  • 不動産・建築
  • 企業法務
取扱分野
  • 借金
  • 交通事故
  • 離婚・男女問題
  • 相続
  • 労働
  • 債権回収
  • 消費者被害
  • 不動産賃貸
  • 不動産契約
  • 倒産
  • 知的財産
  • 逮捕・刑事弁護
  • 犯罪・刑事事件
  • 不動産・建築
  • 企業法務
  • 近隣トラブル

電話で面談予約
050-5861-8889

メールで面談予約

※お問い合わせの際は「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただければ幸いです。

受付時間
受付時間
  • 平日00:00 - 23:59
  • 土日祝00:00 - 23:59
定休日
なし
備考
【電話相談】3〜5分の簡単なヒアリングを想定しております。
※弁護士の状況(特に週末、時間外)によっては対応できない場合もございます。

【24時間メール予約受付中】
【電話受付 平日 9:00〜19:00】
※時間外対応相談可
(弁護士の状況に応じて、平日の営業時間内に折り返しいたします。)
※ご相談者様のご都合によっては、時間外、週末対応も可。
好川 久治弁護士へ面談予約

050-5861-8889

※お問い合わせの際は「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただければ幸いです。

メールで面談予約
お気に入りに追加
受付時間
受付時間
  • 平日00:00 - 23:59
  • 土日祝00:00 - 23:59
定休日
なし
備考
【電話相談】3〜5分の簡単なヒアリングを想定しております。
※弁護士の状況(特に週末、時間外)によっては対応できない場合もございます。

【24時間メール予約受付中】
【電話受付 平日 9:00〜19:00】
※時間外対応相談可
(弁護士の状況に応じて、平日の営業時間内に折り返しいたします。)
※ご相談者様のご都合によっては、時間外、週末対応も可。
経歴・資格
事業会社勤務経験
不動産鑑定士・宅建
不動産鑑定士または宅地建物取引主任者のどちらかの資格を保有している弁護士です。
事務所の対応体制
完全個室で相談
好川 久治弁護士
好川 久治弁護士