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高島 秀行弁護士

高島 秀行弁護士 たかしま ひでゆき

弁護士ランキング 登録弁護士が過去30日における弁護士ドットコム内で行った活動(みんなの法律相談での回答など)を独自に数値化、ランキングしたものです。
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全国 22

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09:30 - 19:00

050-5877-0627
高島総合法律事務所
東京都港区虎ノ門1-11-7第二文成ビル902

遺産相続

相続に関する著作もあり、相続・遺産分割から遺言作成・無効確認・遺留分減殺請求等まで幅広く取り扱っている弁護士経験20年以上の当事務所にお気軽にご相談ください。
高島総合法律事務所
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遺産相続の取扱分野

請求内容

  • 遺言 解決事例あり
  • 相続放棄 解決事例あり
  • 相続人調査
  • 遺産分割 解決事例あり
  • 遺留分減殺請求 解決事例あり
  • 相続登記・名義変更
  • 成年後見
  • 財産目録・調査

遺産相続の特徴

  • 全国出張対応
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 分割払いあり
  • 後払いあり
  • 着手金無料あり
  • 完全成功報酬あり

相続事件については、著作もあり、不動産や株式等の分割、特別受益や寄与分、祭祀承継から生命保険、遺言の有効無効、遺言の解釈、遺留分減殺請求等々、取り扱う分野も広く、過去の取扱件数も多いです。

相続事件特有の近親者間の感情的なトラブルについても、相談者にとっては初めてのことであるケースが多いですが、当事務所では取扱件数も多いことから対応に慣れていますので、ご安心ください。

【強み】
・相続事件については、「相続・遺産分割をする前に読む本」などの著作があります。
・弁護士歴20年以上、昨年だけで手掛けた相続案件が16件以上と豊富な経験があります。
・テレビや新聞、雑誌等から取材を受けることも多いです。

【取扱い内容】
相続・遺産分割・遺言作成・遺言無効確認・遺言の解釈・遺留分減殺請求・特別受益・寄与分・使い込みに対する損害賠償請求・不当利得返還請求 など相続に関する全般

【これまでの依頼者の声】
これまで相談した他の弁護士と比べて「説明がわかりやすく、相談もしやすい。」と親しまれるお言葉を頂いております。

【メディア掲載あり】
TBSドラマ「女はそれを許さない」監修
TBS「最凶サギの手口ワースト10」
月刊テーミス「「松竹」迫本社長を襲った創業ファミリーの脱税疑惑
日経新聞「夫婦で考える遺言」

【書籍出版あり】
「相続・遺産分割する前に読む本」「訴えられたらどうする」「企業のための民暴撃退マニュアル」等

【アクセス】
・銀座線虎ノ門駅から来られる方(1番出口から2・3分)
・JR新橋駅から来られる方(烏森口10分)
・千代田線霞ヶ関駅から来られる方(C3番出口から5分)
・三田線内幸町から来られる方(A3出口から6分)

この分野の法律相談

先日疎遠の父が亡くなりました。自分は相続放棄連帯保証などまったくなっていないので問題ないのですが、叔母が部屋の連帯保証人になっているらしく部屋を片付けてほしいと大家からいわれているらしいです。叔母自身も相続放棄をしています。この場合叔母は部屋の片づけをしなくてはいけないのでしょうか?また片付...

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高島 秀行弁護士

母の財産分与について、お尋ねします。 被相続人 母 財産は不動産のみ  アパート1(土地、建物)アパート2(土地、建物)実家(母居住)の土地 相続人 長女、次女&長男養子夫婦、3女、4女 の5人 母は、アパート1の土地、建物を、3女と4女の共有名義で、二人に譲ると、言っています。 長女、...

> アパートの土地建物の評価額分を、借金の有無にかかわらず、確保する方法は、ありますか? > 実家の土地は、無担保です。   借金付きのアパートしか遺産がないとすると   借金の有無にかかわらず、アパートの評価額を確保するというのは   なかなか難しいと思います。   どうしてもアパートの評価額を取得したいのであれば   実家も含めて、全ての遺産を換金して、...

高島 秀行弁護士

実父死亡で祖母の代からある土地家屋の相続人になりました。 実際にこの家屋に住んでいるのは、実母とその交際相手です。 名義書き換えの話も出なければ、遺産相続の話も出ていません。 母は妻である自分が全て相続し、自分が亡くなったら娘の私にと 考えているようで、一切そういう話をしようとしません。 相...

相談をするのは弁護士になります。 火事等の問題が起きたときは 一時的には使用しているお母さんたち の責任となります。

高島 秀行弁護士

遺産相続の料金表

項目 費用・内容説明
基本方針 弁護士会報酬規程を基準に弁護士費用を計算しております。
相談料 30分毎に5000円
着手金 経済的な利益の額に対し
300万円以下      :8%
300万円~3000万円以下:5%+9万円
3000万円~3億円以下 :3%+69万円
3億円以上       :2%+369万円

※着手金の最低額 20万円
※事件の内容により、30%の範囲内で増減額します。
成功報酬 経済的な利益の額に対し
300万円以下     :16%
300万円~3000万円以下:10%+18万円
3000万円~3億円以下 :6%+138万円
3億円以上       :4%+738万円

※事件の内容により、30%の範囲内で増減額します。
遺言書作成費用 15万円
料金例 ■契約のトラブルで1000万円の損害賠償請求したい場合
着手金 1000万円×5%+9万円=59万円
報酬金 1000万円回収できた場合
      1000万円×10%+18万円=118万円
      500万円回収できた場合
      500万円×10%+18万円=68万円
    全く回収できなかった場合
      0円 報酬はないということです。

※ただし、裁判で勝訴判決を得ただけで報酬が発生する場合もあります。
備考 ※税別価格です。
※詳細はお問合せ下さい。
※相続遺産分割事件では、事案によりますが、
 請求額1000万円以上1億円の場合、
 着手金50万円から100万円(税別)
 報酬金回収額の10%(税別)
 とすることが多いです。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

不動産・建築

不動産管理会社や建設会社の顧問もあり、不動産問題については幅広く取り扱っている弁護士経験20年以上の当事務所にお気軽にご相談ください。
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不動産・建築の取扱分野

賃貸トラブル

  • 賃料・家賃交渉 解決事例あり
  • 建物明け渡し・立ち退き 解決事例あり
  • 借地権 解決事例あり

売買トラブル

  • 欠陥住宅
  • 任意売却

近隣トラブル

  • 騒音・振動
  • 土地の境界線

不動産・建築の特徴

  • 全国出張対応
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 分割払いあり
  • 後払いあり
  • 完全成功報酬あり

不動産会社や不動産管理会社の顧問もしており、不動産事件については、借地、借家、売買から共有物分割、時効取得や境界確定まで、取り扱う分野も広く、過去の取扱件数も多いです。

【強み】
・不動産会社や不動産管理会社の顧問をしていることから、不動産に関する相談は常時受けており、不動産事件に関し、相談や依頼を受ける機会は多いです。
・弁護士歴20年以上、昨年だけで手掛けた不動産案件が20件以上と豊富な経験があります。
・テレビや新聞、雑誌等から取材を受けることも多いです。
・民事介入暴力案件について著作もあり経験も多いです。

【取扱い内容】
建物収去・土地明渡請求、建物明渡請求、賃料滞納、契約書の作成・チェック、保証金・敷金返還請求、賃料増額・減額請求、共有物分割請求、抵当権実行、不動産の仮差押、差押え、処分禁止の仮処分など

【これまでの依頼者の声】
これまで相談したり依頼したりした弁護士よりも「説明がわかりやすく、相談もしやすい。」と親しまれるお言葉を頂いております。

【メディア掲載あり】
TBSドラマ「女はそれを許さない」監修
TBS「NEWS23クロス」「切れるか…芸能界の‘黒い交際'」
月刊テーミス「「松竹」迫本社長を襲った創業ファミリーの脱税疑惑
ビジネス弁護士大全2005、2006、2007、2011

【書籍出版あり】
「訴えられたらどうする」「企業のための民暴撃退マニュアル」「相続・遺産分割する前に読む本」等

【アクセス】
・銀座線虎ノ門駅から来られる方(1番出口から2・3分)
・JR新橋駅から来られる方(烏森口10分)
・千代田線霞ヶ関駅から来られる方(C3番出口から5分)
・三田線内幸町から来られる方(A3出口から6分)

この分野の法律相談

1.地主Aから借地してBが建物取得。 2.B死亡し、相続人は妻Cと子DEFGH。 3.遺産分割協議等しないまま、ある時期からDが独占的に建物を使用。 4.Cが死亡。相続人は子DEFGH。 5.Dが改めてAと借地契約。その際、「借地契約終了時、更地にして返す」と約束(EFGHには無断)。 6....

> 質問1 > 上記5の借地契約自体が有効としても、「更地にして返す」旨の約束は無効ではないでしょうか? > なぜなら建物の取り壊しは、共有物の変更・処分行為であり、共有者全員の同意が必要なところ、Dは他の共有者に無断でこのような約束をしているからです。   5の借地契約が1の借地契約とはまったく別個の借地契約だとして、  更地にして返すという約束自体は有効...

高島 秀行弁護士

ビルのオーナーさんに家賃と共に毎月、ガス・電気・水道の変動費をお支払いしています。 (スナックビルの一室をお借りしています) ①電気代について 毎月の変動費の他に「基本料」として毎月1万円お支払いすることになっています。 契約時に交渉等はしなかったため、これについては半分あきらめていますが、...

①電気代については  契約書で明確に定められているとなると、  法律上は難しいかもしれません。  ただ、交渉は自由なので、交渉されたらよいと思います。 ②水道料金については、  契約書でどう定められているかによります。  実費計算と定められていれば水道局に支払う金額となると思います。

高島 秀行弁護士

戸建をシェアハウスのように使用して借上している物件があります。家主さんの了承は得ております。この運営している物件を知り合いに引き継ごうと思っています。(知り合いはそのままシェアハウスの運営を引き継いで運営します) 地位承継の覚書を私と知り合いとで締結すれば、家主さんの了承は不要なのでしょうか...

戸建てを借りて、シェアハウスとして転貸している ということになるかと思います。 賃貸人との関係ではあなたは賃借人で 賃借人の地位を知り合いに承継(譲渡)するということになりますので 契約で承諾不要となっていなければ 賃貸人の承諾は必要となります。 承諾を得ないと賃貸人とのそもそもの賃貸借契約を解除されてしまう可能性があります。

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不動産・建築の料金表

項目 費用・内容説明
基本方針 弁護士会報酬規程を基準に弁護士費用を計算しております。
相談料 30分毎に5000円
着手金 経済的な利益の額に対し
300万円以下      :8%
300万円~3000万円以下:5%+9万円
3000万円~3億円以下 :3%+69万円
3億円以上       :2%+369万円

※着手金の最低額 20万円
※事件の内容により、30%の範囲内で増減額します。
成功報酬 経済的な利益の額に対し
300万円以下     :16%
300万円~3000万円以下:10%+18万円
3000万円~3億円以下 :6%+138万円
3億円以上       :4%+738万円

※事件の内容により、30%の範囲内で増減額します。
料金例 ■契約のトラブルで1000万円の損害賠償請求したい場合
着手金 1000万円×5%+9万円=59万円
報酬金 1000万円回収できた場合
      1000万円×10%+18万円=118万円
      500万円回収できた場合
      500万円×10%+18万円=68万円
    全く回収できなかった場合
      0円 報酬はないということです。

※ただし、裁判で勝訴判決を得ただけで報酬が発生する場合もあります。
備考 ※税別価格です。
※詳細はお問合せ下さい。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

所属事務所情報

所属事務所
高島総合法律事務所
所在地
〒105-0001
東京都港区虎ノ門1-11-7第二文成ビル902
最寄り駅
銀座線虎ノ門駅3分
千代田線霞ヶ関駅5分
三田線内幸町駅5分
JR新橋駅10分
交通アクセス
  • 駐車場近く
設備
  • 完全個室で相談
事務所URL

所属事務所の取扱分野

注力分野
  • 相続
  • 債権回収
  • 不動産賃貸
  • 倒産
取扱分野
  • 借金
  • 交通事故
  • 離婚・男女問題
  • 相続
  • 労働
  • 債権回収
  • 医療
  • 消費者被害
  • 不動産賃貸
  • 不動産契約
  • 倒産
  • 税務訴訟
  • 知的財産
  • 逮捕・刑事弁護
  • 犯罪被害
  • 犯罪・刑事事件
  • 不動産・建築
  • 企業法務

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