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勝部 泰之弁護士

勝部 泰之弁護士 かつべ やすゆき

弁護士ランキング 登録弁護士が過去30日における弁護士ドットコム内で行った活動(みんなの法律相談での回答など)を独自に数値化、ランキングしたものです。
企業法務・顧問弁護士
全国 1
詐欺被害・消費者被害
全国 1
インターネット問題
全国 2
遺産相続
全国 13
不動産・建築
全国 18
総合
全国 9
東京都 4
050-5289-5180

企業法務・顧問弁護士

【休日・夜間相談可】【英語対応可】【ベンチャー企業】【セカンド顧問歓迎】金融ベンチャー、ネット系メディア、システム会社を中心に、幅広く対応しています。
麹町アセット法律事務所
麹町アセット法律事務所
麹町アセット法律事務所

企業法務・顧問弁護士の取扱分野

依頼内容

  • M&A・事業承継
  • 人事・労務
  • 知的財産・特許
  • 倒産・事業再生
  • 渉外法務

業種別

  • エンタテインメント
  • 医療・ヘルスケア
  • IT・通信
  • 金融
  • 人材・教育
  • 環境・エネルギー
  • 運送・貿易
  • 飲食・FC関連
  • 製造・販売
  • 不動産・建設

企業法務・顧問弁護士の特徴

  • 法テラス利用可
  • 初回相談無料
  • 24時間予約受付
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可
  • 分割払いあり
  • 後払いあり
  • 着手金無料あり
  • 完全成功報酬あり
  • カード払いあり

【休日・夜間も相談に応じております】
独立する前に証券会社の社内弁護士として勤務しておりましたが、その当時から必要に応じて、休日対応を実施しておりました。そのときの経験を踏まえ、休日・夜間においても迅速丁寧な対応ができるよう心がけております。

【システム会社役員の経験あり】
証券会社の社内弁護士(コンプライアンス部)、システム会社役員の経験があります。金融関連法制(金融商品取引法、資金決済法)、システム開発にまつわる法律問題に精通しております。

また、資金決済法の改正に伴う仮想通貨交換業登録申請に携わった経験もあり、登録にあたっての留意事項(分別管理、社内規程及び組織の整備、KYCチェック等)について熟知しています。財務局対応の経験も豊富にございます。

◎英語対応も可能(交渉、ミーティングなど)
オフショア開発(資金決済関連、インド)の発注案件に携わった経験があり、英文の開発契約書、仕様書の作成経験があります。また、自身でもWebサービス立ち上げ、スマホアプリを開発に関与した経験がございますので、開発の進め方や発注から納品までの実務の勘所を熟知しております。

国内中堅証券会社との取引を通じ、日系SIの開発に携わった経験もございます。

【よくあるご相談】
◆金融関連サービスに関するリサーチ(ある業態について金商業登録が必要なのか、どのような社内規程が必要なのか、日常業務における届出事項に漏れはないか)
◆検査、監査の対応についてのタイムリーなアドバイスが欲しい
◆システム開発契約書において、成果物の著作権やバックアップについての責任の所在について不利な条項があるが、交渉で覆せないか。
◆ビジネスモデル特許(ソフトウェア特許)は取った方がよいのか。コストに見合ったメリットはあるのか。

【費用について】
法人様の顧問契約については、固定制、従量制のうち、個別の事情に合わせて最も最適な方法をご提案いたします。

例えば、金融など日常的に文書作成や法的判断が必要な法人様の場合には「固定制」。クレーム対応やリサーチ、規程作成などが必要な場合にだけ弁護士が必要な場合には「従量課金のみ」。このように、最大限配慮させていただきます。

なお、契約書作成など、単発の案件も可能です。

【メッセージ】
迅速な調査と的確な回答を心掛けております。特に、法的見解については信頼性の高い文献を引用して回答を作成しております。問い合わせについては電話・メールによる回答のほか、各種チャットツール(line、slackなど)を通じても可能です。

会社の規模に合わせた柔軟な組織作りのためのアドバイスもしております。例えば、slackのログから社内文書を自動生成できないか、在宅や業務委託の形態を中心に人材を集めようとする場合にどのような点に注意しなければならないか、など。お気軽にご相談ください。

【特に力を入れている案件】
◆フィンテックサービスのスタートアップ
◆金融コンプライアンス
◆業登録申請準備、サービス内容のリーガルチェック、規約作成
◆メディア運営のための知財対応(主に著作権、商標権)

【アクセス】
ー便利な駅近の事務所ー
◆東京メトロ有楽町線:麹町駅から徒歩1分

企業法務・顧問弁護士

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この分野の法律相談

絵の仕事をしていて挿絵の依頼が来ました。 私は絵を担当し、依頼者は文章を担当しました。 本を売って収入を得るのは依頼者で、私は依頼を受け絵を描き製作料金を頂きます。 出版社は通していないので、詳しく契約をしていません。 私は依頼者が本を売って収入を得るのは承諾しています。その売り上げも依頼者...

挿絵は絵を描いた人に著作権が帰属します。 本の出版をする場合は、その著作権(複製権等)の譲渡か、出版をする限りにおける複製の許諾のいずれかがなされたと言えますが、完全に著作権を買い取るような契約であれば二次使用に関する権利も含めて譲渡がされたということになってしまいます。 通常、出版契約においてはその辺を明示した契約書を作成するのですが、そのような取り決めが...

勝部 泰之弁護士

スマートフォンアプリに届いた様々な会社のプッシュ通知を集めて無料のWebサイトを作ろうと考えておりますが、iPhone、Android、Webプッシュともに、アプリに届いた文章や絵文字をサイトに公開することは、著作権法上問題はないでしょうか?プッシュ通知には画像や音声や動画を添付できますが、そちらは「画像あり...

プッシュ通知にも様々なものがあるので一概には言えません。「メールが〇通」という内容であれば著作権の対象とはなりませんが、メッセージの本文がそのまま出ているものは、その文章が著作権の対象となっている可能性もあります。 また、Webサイトを作るというのもイメージができないのですが、ご自身の端末に届いたプッシュ通知を集めてWebサイトとするという意味でしょうか?そ...

勝部 泰之弁護士
著作権問題について。 2017年11月22日

試験問題の著作権は誰の物? 参考書や問題集で勝手に複製したりするのは禁止ですという一文をよく目にしますが、歴史の問題や法律系の問題など答えが決まっている問題は、文章の一部書き方が違う程度で後は同じような感じになってしまうと思います。 そのような場合は、訴訟を起こされたりするのでしょうか? ...

まず、事実や法令そのものは著作権の対象ではありません。 著作権法 第10条2項 事実の伝達にすぎない雑報及び時事の報道は、前項第一号に掲げる著作物に該当しない。 第13条 次の各号のいずれかに該当する著作物は、この章の規定による権利の目的となることができない。 一 憲法その他の法令 (略) 歴史的な事実については、もともと文献などを読み解いた上での評価...

勝部 泰之弁護士

企業法務・顧問弁護士の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 30分ごとに5,000円(税別)。
※ご予約時に「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただくと、初回相談料は0円になります(2017年11月30日実施分まで)。
備考欄 着手金・報酬金、顧問契約料は事務所報酬規程に従い、案件ごとに見積もりをお作りしております。お見積もりは無料です。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

企業法務・顧問弁護士

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詐欺被害・消費者被害

【初回相談無料】金融被害に力を入れています。あっせん、裁判のどちらの現場でも、従前より被害者に寄り添った判断が出る場面を多く目にします。まずはご相談下さい。
麹町アセット法律事務所
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詐欺被害・消費者被害の取扱分野

原因

  • 金融・投資詐欺
  • 訪問販売
  • ワンクリック詐欺・架空請求
  • 競馬・情報商材詐欺
  • ぼったくり被害
  • 霊感商法
  • 出会い系詐欺

詐欺被害・消費者被害の特徴

  • 法テラス利用可
  • 初回相談無料
  • 24時間予約受付
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可
  • 分割払いあり
  • 後払いあり
  • 着手金無料あり
  • 完全成功報酬あり
  • カード払いあり

【身近なトラブルから詐欺まで、まずはご相談を】
証券会社に勤務しておりましたので、特に金融商品取引法の知識、また、日本の証券会社、金先業者、商先業者の動向を熟知しております。実際に、金融商品取引法、金融商品販売法、特定商品取引法に関して、多くの訴訟(業者側、消費者側双方)を手がけてきました。

金融以外の実績ですと、製造物責任法に基づき外資系自動車メーカーに対する訴えを提起し、判決において瑕疵の認定を得た実績等があります。また、ECサイトのサービス構築において特定商品取引法、消費者契約法に関するリサーチをする機会が多く、消費者側において気をつけるべきポイントについてもアドバイスをしております。

【ネットオークション・フリマアプリでのトラブルに力を入れています】
実は、司法試験合格前に今でいうせどりのようなことをやって収入を得ていたことがあります。
その当時は今ほどオークションサイトのサービスはこなれておらず、トラブルについても自己解決をしなければならなかったので試行錯誤の毎日でしたが、基本的に私はこういったサービスが大好きです。
それだけに、未だに無くならない詐欺被害には常々強い憤りを持っています。インターネット上で健全な取引がなされるようになるためには、違法な行為には毅然とした対応をしていくことが大事です。
このような被害の場合には、お金を取られた上に、さらに弁護士に費用を払わなければならないという理不尽な状況に置かれてしまうため、泣き寝入りをせざるを得ないケースも少なくありません。
そこで、ご相談内容に応じて、着手金なし(実費のみ負担)で完全成功報酬型の費用体系で受任をすることも行っております。詳しくはお気軽にお問い合わせください。

【よくあるご相談】
◆営業担当者の口車に乗ってデリバティブ取引を始めたが、数千万単位の損害が発生した。会社のコンプライアンス担当者に苦情を入れたところ、「まだ損は確定していない」「全てお客様の責任で取引は行っている」などと言われてしまった。お金を取り戻す方法はないか。
◆ネットオークションでお金を振り込んだところ、音信不通になった。運営は相手と交渉して下さいの一点張りで、十分な情報もなく途方に暮れている。

【費用について】
消費者被害案件については、着手金の分割払いや、一定の条件を満たした場合には完全成功報酬型での依頼も引き受けております。

◎支払い方法が複数ある事務所
ご相談内容によって異なりますが、支払い方法は柔軟に対応しております。
例えば、現金、銀行振り込み、クレジットカード、PayPal、仮想通貨にてお支払い可能な場合があります。お気軽にお問い合わせください。

【メッセージ】
費用につきましては、相談時に見積りを作成して総額費用を明確に示しております。同時に、お客様の要望を明記した上で委任契約書を作成いたします。可能な限り今後の流れや方針を明らかにし、ご依頼いただく前に十分な説明をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【特に力を入れている案件】
◆投資詐欺
◆金融機関を被告とする訴訟(違法勧誘、デリバティブ被害、仕組み債)
◆オークション、フリマにおける詐欺
◆HYPE詐欺、仮想通貨詐欺

【アクセス】
ー便利な駅近の事務所ー
◆東京メトロ有楽町線:麹町駅から徒歩1分

詐欺被害・消費者被害

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この分野の法律相談

証券口座の差し押さえ・調査について 現在、詐欺事件として訴訟を起こされています。 請求をかけられていますが詐欺はしていません。 むしろ、私の父が相手にお金を貸していました。 そこで、相手方の証券口座にある株式を差し押さえしたいと考えております。 大口の株を持っているため、決算情報等で相...

> こちらから詐欺の民事訴訟を起こさないと相手の資産は凍結できないでしょうか? 証券口座の差し押さえをするには、まず貸金請求の裁判を起こして請求を認める確定判決を取得する必要がありますが、訴訟前に仮差し押さえという制度を使って資産の処分をできないようにすることも可能です。この場合、予納金と仮差し押さえ費用がかかります。また、証券会社の特定も必要になります。...

勝部 泰之弁護士

5日前に資産分配型(少額~でも預けておくだけで何もしないで月○○万円!系)のネット案件にクレジット一括で申し込んでしまいました。(自己都合返金不可と記載あり) 私は割引き料金で申し込んだのですが、メールでの請求額は通常料金。抗議しましたが取り合ってもらえません。 加えて、冷静になった今、こんなう...

> やはり自分の意思で申し込んでしまった以上諦めるしかないのでしょうか? どのような契約になっているかによるのではないでしょうか。 投資と一口に言っても、株式、社債、ファンドなど、様々な投資形態がありますし、払い込み金の取り扱い等について取り決めがあるはずです。 その部分が曖昧だったり、ご指摘されるように詐欺的な部分があって納得できないのであれば支払いを拒...

勝部 泰之弁護士

fx取引にて証拠金維持率の低下による業者側の強制決済が発生しました 発生状況として アメリカがトルコのビザ発行停止に基づく市場混乱により多数の損切り、ロスカット発生による物と思われます 私はトルコリラ円保有をしており、市場オープンの7時にロスカットアラート通知(証拠金維持率低下) その後7時...

ロスカットの遅延については少なからず裁判になったり、紛争解決機関の対象になっています。 どの会社でも約款で免責を謳っていますが、すべてのケースにおいて免責が認められるわけではありません。 弁護士に相談してもよいと思いますし、無料なので紛争解決機関の事件相談であっせんの申し立てができるか聞いてみてはいかがでしょうか? もちろん、集団で一人の弁...

勝部 泰之弁護士

詐欺被害・消費者被害の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 30分ごとに5,000円(税別)。
※ご予約時に「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただくと、初回相談料は0円になります(2017年11月30日実施分まで)。
備考欄 当事務所報酬規定によります。

例)訴額300万円までの場合
・請求金額×8%+消費税(最低金額100,000円+消費税)
・回収金額×16%+消費税

ご状況に応じて分割払い等に対応しております。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

詐欺被害・消費者被害

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インターネット問題

【初回相談無料】【完全成功報酬型】インターネット上の中傷・営業妨害に迅速対応します。被害を拡散しないためには早めの対策が重要です。
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インターネット問題の取扱分野

誹謗中傷・風評被害

  • 削除請求
  • 発信者開示請求
  • 損害賠償請求
  • 刑事告訴

インターネット問題の特徴

  • 法テラス利用可
  • 初回相談無料
  • 24時間予約受付
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可
  • 分割払いあり
  • 後払いあり
  • 着手金無料あり
  • 完全成功報酬あり
  • カード払いあり

【迅速対応】
近年、インターネット上の中傷・営業妨害の問題は複雑さを増しています。インターネット上の文章や画像をクローラーで収集し、その内容を拡散する海外のウェブサイトが乱立しているため、違法な書き込みを放置していると削除対象が広がって被害が拡大してしまいます。
被害の拡大防止には迅速な対応が何よりも重要です。

【良心的な費用体系・完全成功報酬型】
長く放置していた2ちゃんねるの書き込みなどで顕著ですが、まとめサイトの記述を消していくと別のサイトの同種書き込みが検索上に表示されるようになってしまい、被害回復まで何度も通知作業が必要になることがあります。
当事務所では、作業の手間に応じてリーズナブルな報酬体系としておりますし、実際に削除が認められた場合にのみ成功報酬が発生する着手金なしの費用体系を採用しており、安心して依頼できる体制としております。
※裁判所の仮処分が必要な場合のみ、一部着手金を頂いております。

【法人のインターネットトラブル、定期的なパトロールに対応】
特にECサイトやネット証券会社など、ウェブからの集客をメインにしている法人様にとって、インターネット上のトラブルは致命傷となりかねません。
当事務所では、固定の顧問料で定期的な削除に対応するプランもご用意しております。
また、従業員のSNS利用についての誓約書、社内規程による対応に関するご相談にも対応しております。

【よくあるご相談】
ー下記のような問題の解決をお手伝いしますー
◆あるサービスを申し込むにあたり、個人情報を提供したが、怪しいサービスだと後で気がついた。情報の削除を依頼するためにはどうしたらよいか。
◆身に覚えがないのにインターネット上の名誉毀損の加害者として訴えられた。
◆自分の好ましくない情報をGoogleの検索から消す方法として、名誉毀損や差止め以外の方法があると聞いたが、具体的にどうすればよいのか。

【費用については柔軟にご対応】
相談時に見積りを作成し、総額費用を明確に示しております。
着手金の分割払いや完全成功報酬型の契約にも対応しておりますので、まずはご相談ください。

◎支払い方法が複数ある事務所
ご相談内容によって異なりますが、支払い方法は柔軟に対応しております。
例えば、現金、銀行振り込み、クレジットカード、PayPal、仮想通貨にてお支払い可能な場合があります。お気軽にお問い合わせください。

【特に力を入れている案件】
◆インターネット上の誹謗中傷対策(発信者開示、差止め、損害賠償、刑事告訴)

【アクセス】
ー便利な駅近の事務所ー
◆東京メトロ有楽町線:麹町駅から徒歩1分
◆近隣にコインパーキングあり

インターネット問題

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この分野の法律相談

私は現在、無職の既婚者です。借金も他にあり、仕事がなかなか見つからないので、 とある動画共有サイトへ動画をあげてアドセンス広告から報酬を得るビジネスを発見致しました。 その情報には1万七千円を支払って情報を得ました。 その後、もっと報酬を莫大に得られる上級コースを案内され、 一度電話で相談...

1.可能か否かはさておき、まず業者に対してクーリングオフなり契約の取消、無効の意思表示をし、その上でカード会社に支払い拒絶の手続きをしなければなりません。 相手が認めないなら裁判で争うしかありません。 リボルビング払いの場合には38,000円を超える場合が抗弁権の接続による支払い拒絶の対象となります(割賦販売法施行令第18条、割賦販売法第30条の4第4項)...

勝部 泰之弁護士

インターネット問題の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 30分ごとに5,000円(税別)。
※ご予約時に「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただくと、初回相談料は0円になります(2017年11月30日実施分まで)。
発信者情報開示請求 1件/15万円

◆弁護士名での削除請求の場合
・着手金3万円
・報酬金5万円

◆仮処分を請求する場合
・1件/15万円

◆刑事告訴する場合
・着手金5万円~(告訴状作成及び提出含む)
・報酬金15万円~
備考欄 ・上記はいずれも税別です。
・切手、収入印紙代などの実費は別途必要になります。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

インターネット問題

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遺産相続

【初回相談無料】相続関連の案件はとかく費用が高額になりがちですが、「良質なサービス」をできる限り良心的な価格で提供いたします。まずはご相談ください。
麹町アセット法律事務所
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遺産相続の取扱分野

請求内容

  • 遺言
  • 相続放棄
  • 相続人調査
  • 遺産分割
  • 遺留分減殺請求
  • 相続登記・名義変更
  • 成年後見
  • 財産目録・調査

遺産相続の特徴

  • 法テラス利用可
  • 初回相談無料
  • 24時間予約受付
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可
  • 分割払いあり
  • 後払いあり
  • 着手金無料あり
  • 完全成功報酬あり
  • カード払いあり

【遺産を残す方も受け取る方もお任せください】
相続専門の司法書士や税理士の他士業と連携し、ワンストップで対応が可能です。
また、金融機関での勤務経験があるため、生前における贈与、事業承継、信託財産契約にも精通しています。

出張相談、打ち合わせにも対応しておりますので、お気軽にお問い合わせください。(※所定の出張費がかかる場合があります)。

【よくあるご相談】
◆家族の財産を守りたい、生前に適切な配分を検討したい。まずは色々な選択肢の中からどのような方法が自分に合っているのかを知りたい。
◆不動産会社や税理士が勧めるタワーマンションの購入や、節税のための保険や金融商品の購入が、資産を守ることにつながっているのか、本当のところを知りたい。
◆何の説明もなく、突然遺産分割協議書にサインして送り返せと言われた。その内容が自分にとって不利益でないかどうか、アドバイスが欲しい。

【費用について】
相続の遺言書作成、信託契約書作成のコンサルティングについては、1件あたりの費用をご提示させて頂きます。相談時間や訂正などについても、規定の回数以内であればご提示した費用の範囲内としますのでご安心ください。

遺産分割事件の着手金・報酬金は、日本弁護士連合会が適切として定めた料金を基準にお見積もりを作成いたします。

◎支払い方法が複数ある事務所
ご相談内容によって異なりますが、支払い方法は柔軟に対応しております。
例えば、現金、銀行振り込み、クレジットカード、PayPal、仮想通貨にてお支払い可能な場合があります。お気軽にお問い合わせください。

【メッセージ】
一つの問題点に対して複数の解決案を提示し、ベストの選択ができるよう全力でサポートいたします。

【特に力を入れている案件】
◆事業承継
◆相続信託
◆遺言書作成

【アクセス】
ー便利な駅近の事務所ー
◆東京メトロ有楽町線:麹町駅から徒歩1分
◆近隣にコインパーキングあり

遺産相続

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この分野の法律相談

遺言書で土地を息子に残すばあい番地は例えば100番の2分の1とかの書き方でいいでしょうか

土地の表記は住所表記でなく登記に記載されている通り地番で特定し、以下のように記載すると誤解がなく特定ができると思います。 (例) 遺言者は、遺言書の有する下記の不動産を、長男Aに2分の1、次男Bに2分の1の割合により相続させる。 記 所在 X市Y町 地番 1番地1 地目 宅地 地積 xx.xx平方メートル

勝部 泰之弁護士

死亡弔慰金についてです。 3ヶ月前に父が亡くなりました。父の勤め先から弔慰金のお支払いの連絡がありましたが、長女の私が一人で受け取ってもいいのでしょうか? 父と母は離婚しているので相続人は、私を含めて子3人です。(長女、長男、次女) 分割しなくてはいけないのか、1人で受け取ってもいいのかわからな...

弔慰金は会社の規程に基づいて支払われるものですので、基本的にはその規程の受取人が誰になっているかによるのではないでしょうか。 おそらく、子は同順位の受取人だと思いますので、全員で分割するというのが自然な解釈だと思います。ただ、代表者一人に渡すということで実務上処理されていることもあると思います。 事後のトラブルを避けるという意味では、相続人で話し合って葬儀費...

勝部 泰之弁護士

父の没後、後妻と私たち姉弟の3人が相続人となり、遺言書がなかったため、先日3人で集まって分割協議をして法定分割通りということで了承をし、みんなで署名し押印し遺産分割協議書を作成しました。 その遺産分割協議書の原本は配偶者ということで後妻が持っていきました。 しかし、そこで皆で了承したはず...

上記ご回答させて頂きます。 >この場合、横領ということで訴えたり出来るものものでしょうか? 銀行預金等を使い込んだような場合には横領罪で告訴等ができる可能性がありますが、単に協議書や資料などを渡さないというだけでは難しいと考えます。 >どうにかして早く遺産相続の履行をしてもらいたい 遺産分割協議書がなければ登記ができませんし、分割に協力しないのであれ...

勝部 泰之弁護士

遺産相続の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 30分ごとに5,000円(税別)。
※ご予約時に「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただくと、初回相談料は0円になります(2017年11月30日実施分まで)。
自筆証書遺言の作成 10万円〜+消費税
相続放棄の申述 5万円〜+消費税
内容証明郵便の作成及び交渉 3万円〜+消費税
信託契約書作成費用 (例:コンサルティング含む、総資産5,000万円のケース)
30万円+消費税(公正証書作成費等は別)

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

遺産相続

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不動産・建築

【初回相談無料】不動産トラブルは生活に密着した問題ですし、額も大きくなりがちです。スピーディな解決とリーズナブルな料金で、高い顧客満足を追求しております。
麹町アセット法律事務所
麹町アセット法律事務所
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不動産・建築の取扱分野

賃貸トラブル

  • 賃料・家賃交渉
  • 建物明け渡し・立ち退き
  • 借地権

売買トラブル

  • 欠陥住宅
  • 任意売却

近隣トラブル

  • 騒音・振動
  • 土地の境界線

不動産・建築の特徴

  • 法テラス利用可
  • 初回相談無料
  • 24時間予約受付
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可
  • 分割払いあり
  • 後払いあり
  • 着手金無料あり
  • 完全成功報酬あり
  • カード払いあり

【不動産トラブルはお任せください】
明け渡し、未払い賃料回収、建築請負契約に関する紛争において多数の訴訟を手がけた実績があります。

費用につきましては、相談時に見積りを作成して総額費用を明確に示しております。同時に、お客様の要望を明記した上で委任契約書を作成いたします。可能な限り今後の流れや方針を明らかにし、ご依頼いただく前に十分な説明をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【よくあるご相談】
◆家賃の未払いを理由に明け渡しを請求したところ、突然目的物の不備についてのクレームが始まり、家賃を払う必要はないと居直り始めた。
◆定期借地権の理解が不十分で明け渡しの際にトラブルとなり、賃料の減収が発生した。
◆設計図面がいい加減で、職人がその場で決めながら仕事を進めるので、営業担当者に伝えたはずの要望が取り入れられないまま建物が完成した。泣き寝入りしなければいけないのか。

【費用について】
法人様の顧問契約については、固定制、従量制のうち、個別の事情に合わせて最も最適な方法をご提案いたします。

例えば「短期間での回収は難しいが、時効管理等の兼ね合いで債務名義は欲しい」という案件については、長期的な視点での回収方法のアドバイスとともに、リーズナブルな料金で対応しております。案件の難易度、件数に応じた見積もりをお出ししておりますので、お気軽にお問い合わせください。契約書作成など単発の案件にも対応いたします。

◎支払い方法が複数ある事務所
ご相談内容によって異なりますが、支払い方法は柔軟に対応しております。
例えば、現金、銀行振り込み、クレジットカード、PayPal、仮想通貨にてお支払い可能な場合があります。

【特に力を入れている案件】
◆建物明け渡し、未払い賃料の回収
◆業者トラブル
◆建築瑕疵

【アクセス】
ー便利な駅近の事務所ー
◆東京メトロ有楽町線:麹町駅から徒歩1分

不動産・建築

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この分野の法律相談

25年前に締結した土地賃貸借契約で、地代は固定資産税+都市計画税の 4倍の額と定められております。ところが、実際はその6倍の額の請求があり、知らないまま20年間地代を払い続けてきました。5年前、固定資産税と都市計画税の額が判明し、その過払い分の返還を求めてきましたが地主は過去のことで返還の義務はな...

「地代は固定資産税+都市計画税の4倍の額」と定めた契約書の記載や、払いすぎの額をどう立証するか、時効はどの時期から起算されるのか、などの問題はありますが、十分請求可能な案件だと思います。 利息については、地主が悪意の受益者であれば請求できますが、そうでない場合は、具体的な返還請求をした後に遅滞となりますので、過去の利息を請求することは難しいという結論になる...

勝部 泰之弁護士

不動産・建築の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 30分ごとに5,000円(税別)。
※ご予約時に「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただくと、初回相談料は0円になります(2017年11月30日実施分まで)。
備考欄 着手金・報酬金、顧問契約料は事務所報酬規程に従い、案件ごとに見積もりをお作りしております。お見積もりは無料です。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

不動産・建築

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所属事務所情報

所属事務所
麹町アセット法律事務所
所在地
〒102-0084
東京都千代田区二番町9-3THE BASE 麹町
最寄り駅
麴町駅
交通アクセス
  • 駐車場近く
設備
  • 完全個室で相談
対応言語
  • 英語
事務所URL
所属弁護士数
1 人
所員数
2 人

所属事務所の取扱分野

注力分野
  • 借金
  • 相続
  • 不動産契約
  • 知的財産
  • インターネット
  • 不動産・建築
  • 企業法務
取扱分野
  • 借金
  • 相続
  • 労働
  • 債権回収
  • 消費者被害
  • 不動産賃貸
  • 不動産契約
  • 渉外法務
  • 倒産
  • 知的財産
  • インターネット
  • 不動産・建築
  • 企業法務
  • 近隣トラブル

電話で問い合わせ
050-5289-5180

メールで問い合わせ

※お問い合わせの際は「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただければ幸いです。

受付時間
受付時間
  • 平日09:00 - 21:00
  • 土日祝09:00 - 17:00
定休日
なし
備考
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(なお、顧問契約をされている場合は上記受付時間にかかわらず弁護士が直接対応をいたします。)
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